Dự án căn hộ Ventosa thuộc phân khúc nào? Bình dân hay cao cấp?

Dự án căn hộ Ventosa thuộc phân khúc nào? Bình dân hay cao cấp?

Thị trường bất động sản đang tiếp tục nóng lên và tăng trưởng không ngừng, các dự án được ra mắt liên tục và thu hút không ít các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường sôi động này. Trong khi đó, Vietcomreal cũng dự kiến cho “trình làng” dự án căn hộ Ventosa ở trung tâm quận 5 vào tháng 3/2017 tới đây. Dự án đã gây nhiều sự thu hút đối với cư dân và nhất là với các nhà đầu tư thứ cấp. Một trong những điều họ muốn biết chính xác nhất đó chính là, dự án này thuộc phân khúc nào? Bình dân hay cao cấp?

Dự án thu hút nhà đầu tư nhờ uy tín của ông lớn Vietcomreal.

Với tiềm lực tài chính vững chắc nhìn thấy được, thương hiệu và tầm nhìn của Vietcomreal, các nhà đầu tư nhanh chóng tin tưởng và không ngại “đặt gạch” cho dự án này. Nhìn vào các dự án đã thành công trước đây của Vietcomreal, chúng ta nhận thấy rằng kiết quả sản phẩm đều đạt tiêu chuẩn tối đa của người mua nhà, các dự án đều thuộc phân khúc cao cấp, đầy đủ tiển nghi. Như vậy, chúng ta càng có thể tin tưởng rằng, Ventosa sẽ là một tuyệt tác mỹ mãn tiếp theo của Vietcomreal.


Dự án dự định sẽ ra mắt vào tháng 3/2017. Để chứng kiến tận mắt quy mô cũng như giá trị đẳng cấp của dự án này, mời các nhà đầu tư và những người quan tâm mua nhà đến tham dự buổi ra mắt. Chi tiết xin liên hệ: 0909 98 0420 .Mr: Thương

Dự án căn hộ Ventosa thuộc phân khúc cao cấp hạng A – phục vụ cho cư dân quận 5.

Quận 5 là quận có nền kinh tế phát triển từ lâu đời, là một trong những điểm nút đắt giá của giao thương thành phố. Các hoạt động thương mại và dịch vụ ở quận 5 đã phát triển mạnh, các trường Đại học, Cao đẳng, trường cấp 3,2,1 đều là các trường lớn của thành phố… Nói đến đây, chúng ta hình dung ra được cư dân ở đây có mức sống như thế nào rồi. Cư dân ở đây đa số là giới có tri thức như bác sĩ, thương nhân, giảng viên và làm thương mại dịch vụ… Điều đó có nghĩa là chúng ta cần cung cấp cho họ những sản phẩm thật sự đẳng cấp.


Chủ đầu tư Vietcomreal có tầm nhìn rất tốt, và dĩ nhiên, dự án căn hộ Ventosa được hứa hẹn là một dự án thể hiện sự đẳng cấp, tương xứng với đối tượng có tài chính vững mạnh như cư dân quận 5 đây.

Dự án căn hộ Ventosa sẽ trở thành điểm sáng của khu vực – rực rỡ giữa lòng thành phố

Sở hữu vị trí cực kì đắc địa: số 66 Tân Thành quận 5, sở hữu 2 mặt tiền ngay giao lộ chung với đường Đỗ Ngọc Thạnh. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trong trung tâm thành phố. Điều này khiến căn hộ của dự án càng thêm đắt giá.

Gần như không có đối thủ cạnh tranh, dự án căn hộ Ventosa đang nhận được sự hỗ trợ từ nguồn lực thị trường rất lớn, hàng chục đơn vị môi giới lớn trên thị trường đang chờ đợi triển khai. Như vậy, không có lý do gì mà ông lớn Vietcomreal không định hướng dự án này vào phân khúc cao cấp bậc nhất thành phố.

Dự án căn hộ Ventosa được chủ đầu tư ấp ủ mấy năm nay, đang chờ thời điểm đẹp nhất trong năm 2017 này để khai trương nhà mẫu – ra mắt thị trường. Các nhà đầu tư cũng như cư dân có nhu cầu nhà ở hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một dự án thể hiện đẳng cấp – chính là dự án căn hộ Ventosa quận 5 này.

Địa chỉ: 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6
Địa chỉ nhà mẫu: 98 Nguyễn Tri Phương
Hotline: 0909 98 0420
Website:http:http://vietcomrealvn.com/ventosa-tan-thanh-quan-5

Thông tin chi tiết

Giá bất động sản cả hai miền Nam, Bắc ổn định

Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 4 vừa qua, thị trường bất động sản tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng, lượng giao dịch tăng trưởng khá; giá bất động sản nhìn chung vẫn ổn định, tồn kho tiếp tục giảm.

Cụ thể, trong tháng 4, lượng giao dịch tăng trưởng khá, chủ yếu tại phân khúc căn hộ trung cấp, cao cấp có diện tích trung bình hoặc các dự án đã, sắp hoàn thành hay dự án có tiến độ tốt; đặc biệt những dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp ở vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ được mua nhiều để cho thuê.

Giá bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định; riêng một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt có giá chào bán tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định riêng căn hộ chung cư trung cấp có xu hướng giảm do nhiều nguồn cung mới; nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ; nhà riêng lẻ và đất nền cũng có hiện tượng tăng giá nhẹ tại một số khu vực hạ tầng giao thông tốt như khu vực quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai...

Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều khá ổn định, tồn kho tiếp tục giảm.

Tại TP.Hồ Chí Minh, giá nhà ở cũng khá ổn định, một số dự án cao cấp có hiện tượng giảm nhẹ do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hàng.

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tính đến 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.654 tỷ đồng (giảm 8,55%), giảm so với thời điểm 20/3/2017 là 624 tỷ đồng).

Nhằm phát triển thị trường bất động sản ổn định, thông suốt, hiệu quả, Bộ Xây dựng đang tiếp tục thực hiện các giải pháp kiểm soát sự phát triển của thị trường bất động sản theo quy hoạch và kế hoạch; tiếp tục thực hiện tái cơ cấu thị trường bất động sản, gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội; khắc phục lệch pha cung - cầu, phát triển đa dạng các loại hàng hóa bất động sản nhà ở; đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân...

Bộ Xây dựng cho biết, sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực thi pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc. Cùng với đó, tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ cải tạo các chung cư cũ xuống cấp, gây nguy hiểm, quá hạn sử dụng tại các đô thị, đặc biệt là tại Thủ đô Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Mặt khác, tiếp tục hoàn thiện hệ thống phần mềm thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản để chuyển giao, hướng dẫn các địa phương triển khai thực hiện.

Thông tin chi tiết

2 điểm nhấn của dự án căn hộ ViVa Riverside.

2 điểm nhấn của dự án căn hộ ViVa Riverside.

Với vị trí trung tâm, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hoàn thiện… ViVa Riverside mang đến cho cư dân những căn hộ hiện đại, tiện nghi.

Theo đại diện chủ đầu tư dự án, cơ sở hạ tầng tại nhiều khu nhà ở, đô thị không đáp ứng kịp với nhu cầu sinh hoạt của cư dân thành thị. Bởi vậy, nhiều người mong muốn thay đổi không gian sống mới, tìm đến các khu vực có nhiều không gian sống xanh, đa dạng tiện ích mà vẫn thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại.

Nằm ở trung tâm Quận 6, Căn hộ ViVa sở hữu không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng.

Vị trí đắc địa

ViVa Riverside nằm tại số 1472 Đường Võ Văn Kiệt, ngay cửa ngỏ phía Tây Tp HCM. Khu vực đô thị hóa hiện hữu cư dân sầm uất và có hang loạt các dự án nâng cấp và làm mới cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông… được đầu tư xây dựng bài bản. Trong đó có Tuyến giáo thong nhanh BRT (Nối khu vực Tây- Đông Tp.HCM chỉ từ 20-25 phút ). Xây dựng cầu Bình Tiên sau 5 năm bị trể hẹn.Các tuyến cầu vượt nối thẳng từ tuyến đường Võ Văn Kiệt sang khu vực Quận 4 ( Cầu Nguyễn Văn Cừ), Cầu Nguyễn Tri Phương qua khu vực Quận 8.Triển khai giai doạn 1 tuyến cano buyt đầu tiên tại Tp.HCM.

Tổng quan dự án ViVa Riverside.

Từ dự án, cư dân ViVa Riverside có thể dễ dàng di chuyển tới khu vực nội đô hay về các tỉnh lân cận như Đồng Nai , Bình Dương, Bình Chánh, các tỉnh miền Tây Nam Bộ… thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như đường Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Cao Tốc Long Thành Dầu Dây., đường vành đai 2, Hệ thống xe buýt nhanh BRT.

Cư dân còn thừa hưởng những tiện ích có sẵn như các trường đại học, bến xe, siêu thị, chợ dân sinh, bệnh viện lớn… Dự án nằm kiền kề với nhiều khu đô thị hiện hữu như Quận 5, Quận 1, Quận 8, …

Thiết kế hiện đại, đa dạng tiện ích

ViVa RIverside gồm 2 tòa nhà cao 28 tầng, một tầng hầm và khối đế 3 tầng với 1 tầng tiện ích dành riêng cho cư dân như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, quán cà phê, phòng tập gym và spa, đường dạo bộ nội khu... Ngoài ra, 1 tầng văn phòng và 1 tầng nổi đỗ ôtô sẽ đảm bảo cư dân có đủ chỗ đỗ xe.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong căn hộ ViVa Riverside.

Nhằm mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, chất lượng, chủ đầu tư và các đối tác dành nhiều tâm huyết thiết kế, xây dựng hạ tầng, trang trí và lựa chọn vật liệu xây dựng… Dự án sử dụng các thiết bị, vật liệu xây dựng từ những thương hiệu nổi tiếng như thang máy Mitsubishi (Nhật), sơn ICI, gạch sàn Ceramic Viglacera, thiết bị vệ sinh Inax, hệ thống đèn chiếu sáng Rạng Đông…

Các căn hộ dự án diện tích đa dạng từ 50m2 đến 105 m2 với 2-3 phòng ngủ. Tất cả căn hộ đều có ban công, cửa sổ rộng nhằm tạo nguồn ánh sáng và khí tự nhiên đến từng phòng chức năng.

ViVa Riverside

Liên hệ: Sàn giao dịch BĐS Phú Hoàng Land. Đơn vị phân phối F1 chính thức,trực tiếp từ chủ đầu tư Vietcomreal

Hotline: 0909 980 420 .

ViVa Riverisde được đầu tư xây dựng, phát triển bởi Tổng công TNHH BĐS Việt Gia Phú .

Thông tin chi tiết

Có 1 tỷ nên mua căn hộ chung cư hay nhà phố?

CÓ 1 TỶ NÊN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ HAY NHÀ PHỐ?

>>>>>

Một trong những băn khoăn lớn nhất của những người có nhu cầu mua nhà với mức kinh tế vừa phải là chọn lựa chung cư hay nhà phố.

Trước đây, với tư duy tích lũy, lựa chọn hàng đầu của người mua nhà là chọn nhà phố. Tuy nhiên, gần đây do quá trình đô thị hóa, nhà chung cư đang trở thành xu thế, nhất là tại các thành phố lớn.

Chung cư 60-75 m2 hay 20-30 m2 đất nền?

Tổng giám đốc một công ty bất động sản Vietcomreal, cho biết những năm trở lại đây nhu cầu phân khúc chung cư giá rẻ tăng mạnh, thị trường luôn không đủ lượng cung cho nhu cầu đang phát triển này. Người dân đang chú trọng hơn về môi trường sống, tiện ích cũng như sự an toàn trong sinh hoạt hàng ngày. Với mức tiền trên dưới 1 tỷ đồng, chung cư đang là giải pháp tối ưu cho những lựa chọn này.

Tuy nhiên, đất nền, nhà phố cũng có những điểm mạnh đáng lưu ý. Về lựa chọn chung cư hay nhà phố với mức tiền trên dưới 1 tỷ đồng, theo CEO này, cần so sánh nhiều yếu tố lợi hại của từng phân khúc. Cụ thể là như giá thành, diện tích, tiện ích và khả năng kinh tế của từng hộ gia đình.

Với mức giá vừa phải, chung cư được nhiều gia đình trẻ tại các thành phố lớn lựa chọn bởi tích hợp được tiện ích, an toàn, phù hợp môi trường sống. Ảnh: minh họa 

Chuyên gia này chia sẻ, xét về yếu tố giá thành, trong cùng một khu vực, giá nhà phố thường đắt gấp đôi, gấp ba so với nhà chung cư. Sử dụng số tiền nói trên để mua nhà thì chỉ có thể mua được nhà trong ngách, hẻm. Hoặc muốn thoải mái hơn thì ở những khu vực ven đô.

Tại Tp.HCM, với số tiền khoảng 1 tỷ đồng người mua có thể mua một căn hộ chung cư hoàn thiện cơ bản 60-75 m2. Nếu mua nhà phố thì số tiền này có thể mua được nhà ở các khu vực Bình Chánh, Củ Chị, Thủ Đức, Quận 9, Từ Liêm… nhưng diện tích sàn chỉ 20-30 m2.

Theo chia sẻ của nhiều gia đình trẻ, môi trường sống hiện nay là một trong những tiêu chí hàng đầu để họ đưa ra quyết định chọn lựa nơi sinh sống. Những năm gần đây, chung cư được xây dựng thường ở những khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đi lại thuận tiện.

Nhiều chung cư còn có trường học ngay trong tòa nhà, phù hợp cho gia đình có con nhỏ, thuận tiện đưa đón và đi lại. Ngoài ra, nhu cầu về sự an toàn cũng là một tiêu chí để các gia đình ít người chọn nhà chung cư.

"Chung cư cao cấp hay giá rẻ hiện nay đa phần được trang bị camera theo dõi với đội ngũ bảo vệ 24/24. Với nhà riêng thì dù có những lực lượng dân phòng hay tổ dân phố cũng khó có thể hỗ trợ, kiểm soát an toàn vì khu vực quá rộng lớn. Đặc biệt, nếu ở khu ven đô, ngoại thành, dân cư thưa và tình hình an ninh phức tạp thì dù giá nhà, đất nền có hấp dẫn đến đâu nhất định người mua phải cân nhắc", Anh Thư, cư dân sống tại căn hộ Ehome3, quận Bình Tân, TP HCM chia sẻ.

Nếu nhà phố có ưu điểm biệt lập, thoải mái thì căn hộ chung cư lại có nhiều tiện ích, hiện đại. Ảnh: minh họa 

Tuy nhiên, chung cư cũng có những nhược điểm khiến người mua e ngại, đó là khả năng cháy nổ cao; một cụm chung cư có hàng nghìn người sinh sống, chỉ cần bất cẩn từ một hộ, có thể dẫn đến những rủi ro nghiêm trọng.

Thông tin chi tiết

Cách chọn mua nhà chung cư hợp túi tiền

Cách chọn mua nhà chung cư hợp túi tiền.

>>> 2,5 tỷ nên mua chung cư gần hay nhà riêng xa?

Trong thời buổi bất động sản "nhiễu nhương", các chủ đầu tư "loạn đả", các sàn môi giới "làm xiếc", chọn mua một chung cư là điều khá khó khăn. Sau đây là một số kinh nghiệm xương máu:

>> Vợ chồng lương 30 triệu mãi không mua được chung cư gần trung tâm

Với các gia đình trẻ, ở chung cư mới là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt chung đầm ấm trên một mặt bằng, giá cả và tiến độ trả góp..., là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư.

Nhưng để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định.

Trong thời buổi bất động sản "nhiễu nhương", các chủ đầu tư "loạn đả", các sàn môi giới "làm xiếc", chọn mua một chung cư là điều khá khó khăn. Dựa trên kinh nghiệm của bản thân tôi và bạn bè (có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài), tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm xương máu khi chọn mua nhà chung cư.

1. Chủ đầu tư: 

Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà chung cư. Có đến 30% người mua chung cư  có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu "Cuội bán vịt trời", bán nhà tính giá bằng đô, góp vốn một giá, khi lên hợp đồng một giá, chất lượng cẩu thả, thu phí giá trên trời ... hiếm ai không gặp những tai nạn trên. Một chủ đầu tư tin cậy cần có các yếu tố sau:

- Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Hãy nhìn các dự án mà chủ đâu tư đó xây dựng và quản lý đang hoạt động để tìm cho mình một chủ đầu tư uy tín.

- Giá gốc trên hợp đồng mua bán sát với giá thị trường. Đừng ham các chủ đầu tư đưa ra các căn hộ có giá gốc thấp. Thị trường Hà Nội hiện nay có thể khẳng định những dự án chung cư thương mại chưa hoặc mới khởi công mà có giá gốc trên dưới 17 triệu / m2 là khó khả thi bởi sự trượt giá về giá thành xây dựng. Của rẻ bao giờ cũng đi liền chữ chất lượng công trình.

- Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có các công ty hoặc liên kết với các đơn vị thi công hàng đâu như ( Hòa Bình, An Phong, Coteccons). Những tập đoàn này khi gặp sóng gió họ vẫn đứng vững bằng nội lực sử dụng dịch vụ các công ty nội bộ tập đoàn, vật tư, thiết kế... Họ sẽ có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng.

- Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng hoặc cấp phép cho sàn phân phối F1, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc này có lợi ích lâu dài tới tận khi bạn nhận nhà, đóng thuế, làm sổ đỏ vì có quy định căn hộ giao dịch qua sàn thì thủ tục đóng thuế, làm sổ đỏ mới nhanh chóng và thuận lợi.

- Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua sàn của chủ đầu tư, nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các ngân hàng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều...

Thông tin chi tiết

CĂN HỘ VIVA RIVERSIDE

CĂN HỘ VIVA RIVERSIDE ĐANG BÁN VỚI MỨC GIÁ TỪ 31- 34 TRIỆU/M2  ( Xem bảng giá dưới cùng )

Áp dụng  lịch thanh toán nhanh chỉ 30% đến khi nhận nhà

VnExpress.net – Tp HCM: 3.500 tỷ đồng làm cầu giảm ùn tắc khu Nam Sài  

 CÔNG BỐ LỂ MỞ BÁN BLOCK A DỰ ÁN VIVA RIVERSIDE GIAI ĐOẠN II

BLOCK ĐẸP NHẤT DỰ ÁN VỚI 3 MẶT VIEW SÔNG

NHẬN TIỀN GIỮ CHỔ VỊ TRÍ ĐẸP BLOCK A,B + BỐC THĂM  XE MAZDA

• CHIẾT KHẤU 7% KHI THANH TOÁN NHANH CHO BLOCK A
• TẶNG 3 NĂM PHÍ QUẢN LÝ
• TẶNG 50 XE MÁY YAMAHA CHO 50 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
• TẶNG VOUCHER 1% CHO CÁC DỰ ÁN TIẾP THEO CỦA VIETCOMREAL

Hotline: 09.09.98.04.20 Hỗ trợ tư vấn mọi thắc mắc của Khách Hàng về ViVa Riverside  của CĐT Vietcomreal !

Thông Báo Chương Trình Block A : >> Click Xem

Lịch Thanh Toán “30% Nhận Nhà” Block A : >> Click Xem

Lịch Thanh Toán Chuẩn Block A : >> Click Xem

Lịch Thanh Toán Nhanh Block A :>> Click Xem

Bảng Giá Block A: >> Click Xem ( Cập nhật bảng giá mới nhất )

Bảng Giá Block B: >> Click Xem ( Cập nhật bảng giá mới nhất )

Bảng Giá Shop House: >> Click Xem ( Cập nhật bảng giá mới nhất )

Hợp Đồng Mua Bán Mẫu >> Click Xem

BÁN LẠI 2 CĂN 1PN+ GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN (THẤP HƠN GIÁ CĐT ĐANG BÁN 50 TRIỆU/CĂN): GỌI NGAY!!! 09.09.98.04.20 

Nếu bạn muốn mua ViVa Riverside  giá tốt, giá rẻ hãy gọi 09.09.98.04.20  Tôi sẽ tư vấn căn hộ tốt nhất, luôn cập nhật ưu đãi và thông tin chính xác từ Chủ đầu tư Hà Đô …Cam kết tư vấn nhiệt tình, tận tâm…)

TẶNG THÊM: 3 NĂM PHÍ QL & BỐC THĂM TRÚNG 01 CHIẾC MAZDA…

LƯU Ý: GIÁ VIVA RIVERSIDE  ĐÃ CÓ VAT/ DT THÔNG THỦY (CẤP SỔ HỒNG) – HOTLINE: 0909980420  (ZALO -VIBER)

Thông tin chi tiết

4 ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ VENTOSA CỦA CHUYÊN GIA BĐS

4 ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ VENTOSA CỦA CHUYÊN GIA BĐS

1.Đánh giá về vị trí căn hộ Ventosa.
2.Đánh giá gía bán căn hộ Ventosa Quận 5.
3.Có chắc về tiến độ bàn giao căn hộ Ventosa cho khách hàng.
4.Tổng quan chi tiết dự án Ventosa Tân Thành.
5. Có thể đâu tư căn hộ Ventosa Tân Thành hay không ?

1. Đánh giá vị trí căn hộ Ventosa Tân Thành Quận 5 ở đâu ?

Dư án Ventosa nằm trên đường Tân Thành Quận 5. Tiếp cận hầu hết các tiện ích đẳng cấp tại trung Tâm Quận 5.





Điểm nỗi bật tại vị trí khu vực quận 5.

+ Khu dân cư sầm uất hiện hữu lâu đời nhất Tp HCM. Đi lại rất thuận tiện.

+ Xung quanh cơ sở vật chất hoàn thiện , đẳng cấp, phục vụ nhu cầu sống từ A-Z : Trung tâm thương mại lớn, Parson Hùng Vương, Hệ thống siêu thị coopmart, Aeon, Bệnh viện Chợ Rẩy, Bệnh Viện Quận 5,…..Các Trường Đại Học.

+ Năm ngay trục đường chính đường Hùng Vương cách trung tâm Tp chỉ 5 phút lái xe. Các tuyến đường giao thông hiện hữu,hoàn chỉnh lâu đời như. Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Nguyễn Tri Phương, Trần Phú, Lê Hồng Phong, An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo…

Tuy nhiên không có dự án nào không có nhượng điểm cả :

Quận 5 là khu vực sống phức tạp,
Căn hộ Ventosa Tân Thành >Hùng Vương > Bệnh Viện Đại học Y Dược : 5 Phút
Dự án ventosa Tân Thành > Hùng Vương> Quận 1 : 5-10 Phút
Ventosa Tân Thành Quận 5 > Đường 3/2 >Quận 10 : 5-10 Phút
Căn hộ Ventosa Vietcomreal > Kinh Dương Vương > AEON BìnhTân : 7 Phút.

Nếu xét về yếu tố khu vực tại Quận 5 công thêm vị trí đắt địa khi hoàn thiện giá thành sẽ tằng từ 15-20%.


Theo nhận định từ phía chủ đầu tư Vietcomreal Ventosa Tân Thành là dự án cao cấp thích hợp với các hộ kinh doanh tại khu vực này, các chủ doanh nghiệp, đồng thời cũng có các bản trẻ .


Như vậy vậy có thể thấy được mức tiềm năng của dự án căn hộ Ventosa Quận 5 sẽ là một sản phẩm đáng để sở hữu khi nó là sản phẩm cao cấp duy nhất tại khu vực này. Đúng chuẩn 5*
2.Đánh giá gía bán căn hộ Ventosa Quận 5.


Nếu như cách đây 2 năm trước giá bán căn hộ tại khu vực Quận 5 dòng sản phẩm cao cấp chỉ từ 27-30 triệu/m2 thì thời gian gần đây mức giá này đã tăng lên từ 35-40 triệu/m2. Vì vậy để tạo nên dự khác biệt trên thi trường cao cấp điệu để khách hàng quan tâm đến Ventosa đó là sự khác biệt về phong cách thiết kế và hệ thông tiện ích đồng bộ.

2.Mức giá căn hộ tại khu vực :

HimLam Chợ lớn – Hậu Giang: 30-32 triệu/m2 (Đã nhận nhà)

Lucky palace Quận 6 – Phan Văn Khỏe : 32-35 triệu/m2 ( Bàn giáo quý 4/2017)

Park avenue Quận 11 – Đường 3/2 : 45 -50 triệu/m2 ( Bàn giáo quý 2/2019)

Với mức giá căn hộ tại khu vực này theo cung phân khúc chủ đầu tư Vietcomreal sẽ mở bán Ventosa Tân Thành với mức giá rất cảnh trạnh chỉ 38 triệu/m2 .

Nếu nhìn qua mức giá cùng phân khúc cao cấp tại khu vực thì Ventosa được xem là Cao.Nếu công thêm yếu tố vị trí thì mức giá bán căn hộ Ventosa Tân Thành Quận 5 là 38 triệu/m2 là khá ổn ở khu vực này.

Bên cạnh đó điểm mạnh của Ventosa Tân Thành là PTTT + Chính sách từ chủ đầu tư thì rất nhiều giới trí thức trẻ có thể sở hưu được Ventosa Quận 5 chỉ với 1 Tỷ là có thể sở hưu được căn hộ tại trung tâm Quận 5 .
Nguồn: www.vietcomrealvn.com/4-danh-gia-can-ho-ventosa-cua-chuyen-gia-bds/

Thông tin chi tiết

Những điều nên chú ý để không hối tiếc khi mua chung cư

Những điều nên chú ý để không hối tiếc khi mua chung cư

7 lỗi nhiều người thường mắc khi lần đầu mua nhà

Danh tiếng của chủ đầu tư, nhà mẫu sang trọng dễ khiến bạn đưa ra những quyết định vội vàng.

Với nhiều người, việc mua nhà sẽ khiến họ phải rút toàn bộ số tiền tiết kiệm và tiếp tục trả nợ nhiều năm. Bởi vậy, bạn cần cố gắng để tránh mắc những sai lầm sau:

1. Chủ đầu tư nổi tiếng chưa chắc đã đảm bảo chất lượng nhà

Nhiều người cho rằng một chung cư tốt nếu công ty xây dựng có nhiều công trình lớn nổi tiếng. Tuy nhiên, đây chỉ là một yếu tố tham khảo chứ không phải quyết định. Theo trang Home & Decor, doanh nghiệp nhà đất danh tiếng Wheelock Properties ở Singapore cũng vướng phải vụ kiện tụng với cư dân do nhiều hỏng hóc trong công trình chung cư.
Trên thực tế, chủ đầu tư thường thuê nhiều nhà thầu phụ với chất lượng không đồng đều. Bởi vậy, nếu có thể, bạn nên tìm hiểu thêm về các công ty sẽ tham gia vào quá trình xây dựng nếu dự định mua nhà chưa khởi công.

Các chủ đầu tư thường thiết kế nhà mẫu tối giản, tông màu trung tính với các đồ đạc đắt tiền. Ảnh minh họa: 

2. Nhà mẫu thường trông rộng và sáng hơn nhà thực tế

Chủ đầu tư thường có nhiều mẹo để căn hộ trông có vẻ rộng hơn. Họ sẽ sử dụng những mảng gương lớn khiến không gian có cảm giác nhân đôi. Một số căn hộ còn được lắp đèn ở chân tường khiến nhà sáng hơn nhiều.
Ngoài ra, nội thất trong các căn nhà mẫu thường được lựa chọn kỹ càng, là những món đồ đắt tiền với các nhà thiết kế chuyên nghiệp. Nếu bạn muốn tận dụng đồ cũ của gia đình, tự trang trí căn hộ, việc có được không gian rộng như nhà mẫu là rất khó.
Một số chủ đầu tư thậm chí còn tháo dỡ bớt các mảng tường ngăn ở nhà mẫu, sử dụng tông màu trung tính nên nhà thoáng đãng và ánh sáng cũng lan tỏa khắp nơi.

3. Kiểm tra giá nhà của các khu chung cư lân cận

Khi giới thiệu nhà, các chủ đầu tư, trung tâm môi giới nhà đất thường quảng cáo nhà của họ có giá tốt nhất. Một số nơi tung ra các chiêu khuyến mãi: "Giảm giá 10%". Tuy nhiên, nếu tìm hiểu kỹ, bạn có thể phát hiện ra, căn hộ sau khi giảm giá vẫn đắt hơn mặt bằng chung cùng chất lượng.

Bạn cần kiểm tra kỹ các dự án cũ của chủ đầu tư tòa nhà, xem quy hoạch chung của khu phố. Ảnh minh họa: Venus Phạm Hung

4. Chủ đầu tư thường hứa hẹn nhiều về cơ sở hạ tầng

Khi xây dựng một chung cư xa trung tâm, nhiều công ty hứa hẹn sẽ sớm xây dựng trường học, bệnh viện, khu thương mại hoặc thành phố có kế hoạch phát triển các khu tiện ích.

Bạn hãy tìm hiểu quy hoạch của thành phố. Ngay cả khi những khu tiện ích có trong kế hoạch phát triển, chúng cũng có thể không như bạn mong muốn. Đó có thể là các dịch vụ quá đắt tiền hoặc quy mô quá nhỏ. Liệu bạn có thể cho con học ở những trường mà học phí bằng nửa tháng lương của bố mẹ?

5. Vật liệu hoàn thiện có thể không giống vật liệu mẫu

Khi nhận nhà, bạn cần kiểm tra kỹ các loại vật liệu sử dụng để hoàn thiện. Sàn nhà, gạch ốp lát có vẻ ngoài gần giống nhà mẫu nhưng chưa chắc có độ bền, chất lượng tương đương. Bạn cần hỏi chủ đầu tư cung cấp thông tin vật liệu khi phát hiện có sự khác biệt.

6. Mọi thắc mắc về nhà cần được trao đổi qua văn bản, email

Nhiều chủ đầu tư sẽ đưa ra lời hứa qua điện thoại, khi nói chuyện. Nhưng bạn hãy yêu cầu ghi lại cam kết bằng văn bản hoặc qua email. Đó sẽ là chứng cứ để họ không thể chối những điều cần làm. Nếu họ từ chối làm điều này, chắc chắn, bạn sẽ không nhận được điều mình mong muốn.

An Yên

THAM QUAN VÀ ĐẶT CHỖ VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH  CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 09 09 98 04 20

Email: info.vietcomreal@gmail.com

Website: www.vietcomrealvn.com

Thông tin chi tiết

THÁNG TƯ CÓ NÊN MUA NHÀ KHÔNG ?

Nếu là người đầu tư để có thể mua nhà trong tháng tư rất có lời ( Lợi nhuận là yêu tố chính quyết định nên hay không nên mua căn hộ) nhưng hay nên xem ngày trước khi chọn mua.
Đối với người mua ở hãy thận trọng khi quyết định chọn mua căn hộ để bạn yên bề gia thất 
tham khảo
7 lỗi nhiều người thường mắc khi lần đầu mua nhà

THÁNG TƯ MUA NHÀ - NHẬN QUÀ NHƯ Ý
Tháng tư này, khi mua căn hộ tại các dự án do #Vietcomreal phát triển do Hòa Bình xây dựng, khách hàng sẽ nhận được những quà tặng hấp dẫn như sau:
- Dự án Ventosa dành tặng khách hàng mua căn hộ:
* Chiết khấu ngày 1%-3% cho những khách hàng đầu tiên
* Trúng 100% giải thưởng lên đến 12 chỉ vàng
* Hỗ trợ lãi suất 0%/năm của ngân hàng Vietcombank
- Khách hàng chọn mua dự án ViVa Riverside sẽ được tặng:
* Tặng 02 gói hoàn thiện bếp cao cấp
* Trúng 100% giải thưởng lên đến 12 chỉ vàng
* 50 Xe máy Honda + 1 Xe oto mazda tổng giá trị lên 1,5 tỷ
- Dự án HadoCentrosa Garden ưu đãi cho khách hàng mua:
* Ân han nợ gốc + Lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
* Tặng hệ thống máy nước nóng lạnh
Hãy nhanh tay liên hệ để nhận được những ưu đãi ngay hôm nay!

Địa chỉ: 1472 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6
Nhà mẫu: 98 Nguyễn Tri Phương, Phường 7, Quận 5
Hotline: 0909.98.0420
Website: vietcomrealvn.com
https://vietcomrealvn.blogspot.com

Thông tin chi tiết

7 lỗi nhiều người thường mắc khi lần đầu mua nhà

7 lỗi nhiều người thường mắc khi lần đầu mua nhà
Bạn không tìm hiểu kỹ ngôi nhà, hàng xóm xung quanh, không thương lượng các điều khoản...

Mua nhà là một trong những việc lớn quan trọng nhất trong cuộc đời một người. Tuy nhiên, theo moneysense.ca, 80% những người mua nhà lần đầu mong muốn họ được làm lại. Dưới đây là những lỗi mọi người thường mắc khi lần đầu mua nhà, theo liệt kê của website này:

1. Trót thích ngôi nhà được sắp xếp

Nhiều người khi bán nhà đã thuê các công ty thiết kế đến bày lại đồ đạc khiến nhà trông đẹp hơn. Họ gỡ hết đồ đạc cũ, xếp vào đó những đồ đạc mới, khiến ngôi nhà trở nên lý tưởng. Các công ty sắp xếp có thể loại bỏ một số đồ cần thiết (lò vi sóng, máy pha cà phê...), sử dụng đồ nội thất không lớn để nhà trông có vẻ rộng thoáng hơn.

Vì thế, bạn đừng yêu thích ngôi nhà với cách bài trí mà bạn vừa nhìn thấy. Hãy hình dung bạn sẽ bày những món đồ mình có và muốn có như thế nào. Hãy kiểm tra đo đạc từng phòng để xem nó có phù hợp với phong cách sống và đồ đạc của bạn, nếu phải sửa chữa để theo ý bạn thì sẽ tốn kém thế nào. Ngoài ra, đừng quên hỏi về những thành phần chính của ngôi nhà. Một cột đèn trang trí ngoài sân có thể dễ loại bỏ nhưng sửa chữa một mái nhà, hay hệ thống điện ngầm, nước ngầm sẽ đắt đỏ và mất thời gian hơn nhiều.

2. Bị phân tâm khi mua bán

Bạn mang theo con nhỏ mỗi lần đi xem nhà. Bọn trẻ không thích việc đi hết nhà này đến nhà khác, khiến việc trải nghiệm của bạn trở nên khó khăn. Đi xem nhà với bọn trẻ có thể khiến bạn bỏ lỡ nhiều điều cần phải tìm hiểu, bạn nhanh chóng chấm dứt hành trình tìm và mặc cả vì mệt mỏi chứ không phải vì tìm thấy ngôi nhà phù hợp. Vì thế tốt nhất, bạn hãy tìm người trông trẻ giúp để tự hai vợ chồng đi xem nhà và bàn bạc với nhau.

3. Tin vào các con số đo đạc trên giấy tờ

Trên bản vẽ căn nhà được ghi là 100m2, không có nghĩa bạn sẽ được ở trên 100m2 đó. Rất nhiều người bán hàng gộp hết cả ban công, hành lang vào tổng diện tích của căn nhà. Để tránh ngạc nhiên về sau, tốt nhất bạn nên cầm theo cái thước dây khi đi xem nhà.

4. Không tìm hiểu về môi trường sống xung quanh

Bạn mua nhà quá xa trung tâm, quá xa nơi làm việc, hết giờ làm, bạn về nhà, và chẳng còn muốn đi đâu vì nhà quá xa, đường đi vắng vẻ, đường ngập nước. Bạn gần như bị cô lập với cộng đồng. Rất nhiều người dù vô cùng yêu thích ngôi nhà của mình nhưng lại quá ngán ngẩm việc đi lại mỗi ngày.

Để tránh điều này hãy nghiên cứu kỹ khu vực bạn định mua, tìm hiểu các dịch vụ tiện ích xung quanh, các dịch vụ ăn uống, các khu vui chơi nếu bạn có con nhỏ...

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về những hàng xóm xung quanh để có thể tránh một vài mối nguy hiểm, ví dụ: hàng xóm là người biến thái, hàng xóm hay gây sự...

5. Không làm phép so sánh

Bạn có thể bị mua hớ, không mua được ngôi nhà ưng ý nhất nếu không so sánh vài ba ngôi nhà với nhau. Bạn nên khoanh vùng giá cả, địa điểm những ngôi nhà bạn định mua, sau đó chọn một số ngôi nhà tương tự để tìm ra ngôi nhà tối ưu nhất với mình.

6. Bạn quên rằng mọi thứ đều có thể thương lượng

Tất cả, từ giá cả đến thời gian nhận nhà, các chi tiết nội thất đều có thể thương lượng. Thậm chí việc vay tiền ngân hàng, các khoản thế chấp, lãi suất, các kỳ hạn trả nợ, các chế tài phạt cũng đều có thể thương lượng. Bạn không nhất thiết phải đồng ý ngay với những điều khoản người ta đưa ra cho mình. Hãy thử thương lượng trước và bạn có thể sẽ đạt được kết quả thuận lợi hơn.

7. Bạn không tính hết các khoản phí

Khi mua nhà, bạn không chỉ phải trả mỗi khoản tiền nhà cho người bán. Kèm theo đó là rất nhiều khoản phí như thuế chuyển nhượng nhà đất, chi phí công chứng nếu bạn muốn thế chấp nhà để vay tiền, các chi phí về tiện ích.... Bạn cần tính toán tất cả các phí này sao cho phù hợp với ngân sách của mình.

Hoàng Anh

Thông tin chi tiết